已在大亚湾布局7年并拥有丰富土地储备的灿邦地产，至今却仅开发了灿邦国际和刚入市的灿邦新天地2个项目，开发节奏相对缓慢。据房掌柜了解，灿邦地产其实至少还有全新7个项目尚待开发，多子布局也意味着开发商有深耕片区之意。 近日，从灿邦新天地营销中心对外公示的最新区域图上了解到，灿邦地产在大亚湾将布局有9个项目，除了已开发和在售项目外，后续还将推出灿邦世家、灿邦时代、灿邦品阁、灿邦红树林、灿邦部落格、灿邦湾鼎上院和灿邦天宸等7个全新项目。从项目的分布来看，目前已知的2个项目灿邦国际和灿邦新天地，均位于大亚湾中心北区。另外7个未入市的项目中，灿邦世家和灿邦天宸2个项目位于更靠近深圳的大亚湾西区;而灿邦时代、灿邦品阁、灿邦红树林、灿邦部落格4个项目分布在中心北区;灿邦湾鼎上院则更靠近海边的澳头镇。网上目前仅有灿邦湾鼎上院和灿邦部落格项目有少量公开信息，其他5个项目网上暂无法查询到任何资料。其中，灿邦湾鼎上院位于澳头萝岭附近，占地约7千平米，总建面约5.2万平米，由于拥有海景资源，开发商意向将项目打造为滨海高档住区，产品为公寓和大面积住宅为主。而灿邦部落格项目，目前仅能查询到占地面积为3774平米，总建面约1.9万平米，项目在大亚湾文体中心附近。 灿邦地产董事长回应：项目远不止9个其实，早在数月前，灿邦地产董事长陈江洪在接受房掌柜专访时就曾表示，公司在大亚湾拥有足量的储备用地，用于后续开发。由此可见，多子布局的状态也透露了灿邦地产对大亚湾未来发展的信心和看好。由于当前灿邦地产在大亚湾仅有2个项目入市，为求证灿邦地产在大亚湾的具体布局和未来规划。随后房掌柜致电陈江洪，他称多子布局主要是因为灿邦地产看好大亚湾市场，将继续深耕开发。目前，公司除了在大亚湾地区，并未在惠州其他片区拥有项目或储备用地。据了解，目前包括灿邦国际和灿邦新天地在内，已有9个项目确定命名。不过据陈江洪透漏，灿邦地产在大亚湾开发的数量远不止这个，包括拿地尚未命名在内的项目，总共有14个之多，未来不排除会继续加持优质地块。从目前已确定的14个项目中，主要集中在大亚湾西区和中心北区两个地方，部分项目将会以合作的形式展开。陈江洪还提到，公司将会按照自己的规划和市场情况开发项目，不会盲目的推出新项目。今年，灿邦地产仍将以开发灿邦新天地为主，即便有多个项目尚待开发，也不会推出其他新项目，但有部分地块会陆续动工。 惠州灿邦新天地位于大亚湾龙海二路和龙山十路的交汇处，项目总建面43万㎡，集商业体验中心、城市华宅、商务办公、精品酒店四大优质物业于一体。据悉，项目的商业体量达到12万㎡之多，以海洋文化为主题，集游乐、购物、餐饮、运动、休闲、文化等多元业态于一体，意在为深圳东50万常住消费群带来全新的消费体验。灿邦新天地建面20-100平米综合体商铺在售，价格区间在3-9万元/平米，具体因位置而定。极具投资价值。目前二期洋房打地基中，具体面世时间待定。周经理 177 2850 5370 （微信）